マンション、アパートの雨漏りの問題

マンションの雨漏り・漏水問題

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マンションやビルで雨漏り部分をを見つけたら、トラブル回避のためすぐに管理会社に連絡をすること。床が少し濡れただけの場合でも、その水漏れが原因でカビが発生する場合もあります。雨漏りトラブルにどう対処すべきか調べてみました。
以下要約です。

 

漏水の原因究明と管理会社への連絡
天井からの水漏れであれば、上階からの雨漏り・漏水が考えられます。その際は管理会社を通して、上階の人と話あうこと。上階の漏水・雨漏りトラブルが原因であれば、損害賠償請求することができます。上階に漏水・雨漏りの要因がなかった場合は、給配水管の腐食・劣化が考えられます。その場合は上階の部屋の床下にある給配水管を調べる必要があるので、管理会社と住人に協力してもらい、専門家に調査を依頼しましょう。共用部分の給配水管からの漏水が原因であることがわかれば、管理組合で加入している保険が適用される場合があります。トラブルが起こる前に保険内容を確認しておきましょう。