マンション、アパートの賃貸

賃貸契約について記事一覧

賃貸の入居審査

賃貸マンションの大家さんと不動産屋さんは、「入居後に問題となりそうな人は入居させたくない」と考えていますので、入居希望者の審査をおこないます。ただし、不動産屋さんを通して大家さんが条件をゆるめてくれる場合もあるので、当初の募集条件が絶対ということではありません。

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賃貸契約

正式に賃貸貸しマンションに「入居審査に合格すると、いよいよ「契約」です。契約には大きく分けて、「物件や条件の説明をすること「著名・捺印」のふたつの役割があります。ひとつめの「物件や条件の説明」は、法律で義務付けられていて、「宅地建物取引主任者資格」を待った人から、「重要事項説明(物件についての説明)...

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賃貸契約の注意点はどこだ

「賃貸借契約書」には、「賃貸条件」や「禁止事項」などさらに重要な事柄が書かれています。まずこれらの事項を入念に確認です。賃貸借契約では基本的に、入居者の不利になるような条文は書かれていません。明らかに入居者に不利な条項があった場合は、その条項そのものが無効になります

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